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二房东擅自转租房屋合同还有效吗?
一、二房东擅自转租房屋合同还有效吗1、二房东擅自转租房屋房屋转租合同无效。二房东未经大房东同意擅自转租的、大房东在签订的合同中明确表示不允许转租的、二房东协商转租大房东予以拒绝的,...
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2022-05-08 11:57
哪些房屋买到必定贬值?
一、卫生间位于中心位置的房子这种情形是非常不利的。卫生间为家中污秽之源,如果正好位于房子的中心位置,将不利于所有居住者的各方面运势,避开为吉。二、手枪型的户型有的房子,从平面图来看...
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2022-05-08 11:56
合法转租的情形
一、合法转租的情形1、合法转租的情形:(1)获得出租人同意后转租的;(2)或者出租人知道或者应当知道承租人转租,在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。出租人同意转租的,转租行...
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2022-05-08 11:53
买二手房付了定金可以退吗?
一、买二手房付了定金可以退吗1、定金不能退。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之...
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2022-05-08 11:53
买卖商品房时如何确定违约责任?
一、买卖商品房时如何确定违约责任1、买商品房时,如果一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,就可确定为需要承担违约责任。如果买卖合同中有相关约定的,按其约定来处理;无约定的...
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2022-05-08 11:51
租房合同没到期房东要违约搬家费如何赔偿?
一、租房合同没到期房东要违约搬家费如何赔偿1、当在外面租房的时候,如果合同没有到期,房东让搬家,我们可以协议解除合同,要求房东退房租并赔偿相关损失,如果协商不成功可以提起诉讼,以此...
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2022-05-08 11:51
廉租房转卖是否受法律保护
一、廉租房转卖是否受法律保护1、廉租房转卖不受法律保护。廉租房是公有住房,承租人没有转卖权;2、法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定下列房地产,不得转让。(1...
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2022-05-08 11:50
购房协议是否有法律效力?
一、购房协议是否有法律效力1、购房协议有法律效力。依法成立的购房协议合法有效,双方当事人一经签字或盖章合同即产生法律效力,受法律保护;签订购房协议后未办理过户登记的,所有权不发生改...
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2022-05-08 11:48
交通事故纠纷案件常见的两类问题
随着生活水平的提高,国内的机动车拥有量倍增,随之而来的还有频发的机动车交通事故。在这些事故中往往涉及到交强险、垫付费用、医疗费、误工费、车载物品损失费等各类问题。以下会就交通事故纠...
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2022-02-10 15:00
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